Vester Hærup Strandvej 29, Lihme

Fritidshus · 158 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 3.236 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 3236 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.026 kr/m².2.148.000 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.412.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,10 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2013 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019440.000 kr.
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	1,0 km	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	127 m²	249 m	19-08-2026	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	924 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	1,7 km	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	1,9 km	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Teglgårdvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	145 m²	2,3 km	15-06-2025	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	432 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	493 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	1,0 km	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	618 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu