Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Duntzfelts Alle 20

Villa · 249 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
24.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.112 kr/m².20.442.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.159.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,22 pct. siden maj 2013
1,3M6,8M12,2M17,7M23,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20138.700.000 kr.I dag · vores estimat19.159.493 kr.Markedet · 19921.763.169 kr.Markedet · 19932.174.766 kr.Markedet · 19941.921.035 kr.Markedet · 19952.247.723 kr.Markedet · 19962.352.801 kr.Markedet · 19972.774.607 kr.Markedet · 19982.891.388 kr.Markedet · 19993.761.892 kr.Markedet · 20003.997.197 kr.Markedet · 20014.744.944 kr.Markedet · 20024.300.977 kr.Markedet · 20035.091.552 kr.Markedet · 20045.140.605 kr.Markedet · 20055.976.000 kr.Markedet · 20066.398.802 kr.Markedet · 20079.697.803 kr.Markedet · 20089.965.976 kr.Markedet · 20098.574.813 kr.Markedet · 20108.050.170 kr.Markedet · 20118.252.607 kr.Markedet · 20128.915.943 kr.Markedet · 20138.575.311 kr.Markedet · 20149.039.696 kr.Markedet · 20159.451.293 kr.Markedet · 20169.875.091 kr.Markedet · 201710.321.050 kr.Markedet · 201810.411.188 kr.Markedet · 201912.273.210 kr.Markedet · 202014.198.727 kr.Markedet · 202114.915.349 kr.Markedet · 202220.047.986 kr.Markedet · 202315.820.962 kr.Markedet · 202415.883.710 kr.Markedet · 202517.051.022 kr.Markedet · 202620.389.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
19.159.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²83 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²70 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²481 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²501 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²356 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²861 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²809 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²964 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²515 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²988 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden