Tunøvej 5, Skovby

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 149 m².3.082.810 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.689.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+106,91 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.289.000 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.289.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvej 18, Skovby 8464 Galten	136 m²	132 m	08-07-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Tunøvej 14, Skovby 8464 Galten	114 m²	139 m	23-02-2026	2.798.000 kr.	24.544 kr./m²
Tunøvej 26, Skovby 8464 Galten	192 m²	177 m	30-07-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Tunøvej 20, Skovby 8464 Galten	201 m²	157 m	24-03-2026	3.700.000 kr.	18.408 kr./m²
Samsøvej 25, Skovby 8464 Galten	144 m²	183 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Smedevænget 52, Skovby 8464 Galten	148 m²	455 m	19-06-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Skovbyparken 52, Skovby 8464 Galten	155 m²	250 m	18-12-2023	2.960.000 kr.	19.097 kr./m²
Mosagervænget 16, Skovby 8464 Galten	145 m²	416 m	29-02-2024	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Skovbygårdsvej 22, Skovby 8464 Galten	140 m²	183 m	18-06-2024	3.260.000 kr.	23.286 kr./m²
Skovbyparken 16, Skovby 8464 Galten	141 m²	270 m	28-10-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu