Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Smidstrupvej 6

Villa · 104 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.247 kr/m².1.971.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.185.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,72 pct. siden mar. 2013
345k805k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2013540.000 kr.I dag · vores estimat2.185.507 kr.Markedet · 1992432.640 kr.Markedet · 1993386.568 kr.Markedet · 1994345.488 kr.Markedet · 1995504.816 kr.Markedet · 1996579.384 kr.Markedet · 1997535.288 kr.Markedet · 19981.045.096 kr.Markedet · 1999526.656 kr.Markedet · 2000955.448 kr.Markedet · 20011.118.104 kr.Markedet · 20021.183.936 kr.Markedet · 20031.265.784 kr.Markedet · 20041.295.944 kr.Markedet · 20051.156.272 kr.Markedet · 20061.655.368 kr.Markedet · 20072.017.392 kr.Markedet · 20081.778.608 kr.Markedet · 20091.262.456 kr.Markedet · 20101.386.632 kr.Markedet · 20111.437.384 kr.Markedet · 2012937.664 kr.Markedet · 20131.047.280 kr.Markedet · 20141.055.288 kr.Markedet · 20151.088.152 kr.Markedet · 20161.421.160 kr.Markedet · 20171.281.176 kr.Markedet · 20181.370.304 kr.Markedet · 20191.708.928 kr.Markedet · 20201.403.688 kr.Markedet · 20211.807.416 kr.Markedet · 20221.661.504 kr.Markedet · 20231.563.120 kr.Markedet · 20241.948.232 kr.Markedet · 20252.002.104 kr.Markedet · 20261.716.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2013 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt på tvangsauktion540.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steensbergsvej 32
3230 Græsted		101 m²1,4 km04-03-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Bøgebjergvej 41
3230 Græsted		124 m²136 m11-08-20252.130.000 kr.17.177 kr./m²
Pårupvej 7
3230 Græsted		104 m²1,9 km31-10-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Bakkevej 4
3230 Græsted		105 m²1,9 km17-12-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Græsted Vænge 46
3230 Græsted		106 m²1,9 km03-11-20241.230.000 kr.11.604 kr./m²
Alme Englodsvej 1
3230 Græsted		117 m²1,1 km08-07-20251.750.000 kr.14.957 kr./m²
Græsted Vænge 23
3230 Græsted		105 m²2,0 km24-01-20241.705.000 kr.16.238 kr./m²
Græsted Vænge 3
3230 Græsted		105 m²2,1 km17-11-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Græsted Stationsvej 38B
3230 Græsted		105 m²2,2 km04-06-20262.200.000 kr.20.952 kr./m²
Bakkevej 2
3230 Græsted		110 m²2,0 km16-01-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden