Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Agatvej 1

Villa · 198 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.911 kr/m².4.778.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.436.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,14 pct. siden mar. 2013
334k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20132.650.000 kr.I dag · vores estimat5.436.125 kr.Markedet · 1992920.502 kr.Markedet · 1993821.304 kr.Markedet · 1994910.206 kr.Markedet · 1995908.028 kr.Markedet · 19961.277.496 kr.Markedet · 1997334.422 kr.Markedet · 1998401.544 kr.Markedet · 19991.544.598 kr.Markedet · 20001.420.848 kr.Markedet · 20011.468.170 kr.Markedet · 20021.619.442 kr.Markedet · 20032.666.862 kr.Markedet · 2004728.640 kr.Markedet · 20052.081.376 kr.Markedet · 20062.370.060 kr.Markedet · 20072.566.278 kr.Markedet · 20082.152.260 kr.Markedet · 20092.432.034 kr.Markedet · 20101.605.384 kr.Markedet · 20112.349.666 kr.Markedet · 20123.240.072 kr.Markedet · 20132.971.386 kr.Markedet · 20142.744.478 kr.Markedet · 20152.987.028 kr.Markedet · 20162.647.260 kr.Markedet · 20172.921.886 kr.Markedet · 20183.526.182 kr.Markedet · 20192.990.790 kr.Markedet · 20203.991.878 kr.Markedet · 20214.824.468 kr.Markedet · 20225.295.510 kr.Markedet · 20234.779.324 kr.Markedet · 20244.702.500 kr.Markedet · 20254.688.838 kr.Markedet · 20265.030.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2013 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.436.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Safirvej 16
8541 Skødstrup		195 m²149 m06-08-20264.850.000 kr.24.872 kr./m²
Safirvej 6
8541 Skødstrup		195 m²168 m13-04-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Topasvej 6
8541 Skødstrup		192 m²142 m18-06-20254.025.000 kr.20.964 kr./m²
Engskovtoften 2
8541 Skødstrup		201 m²560 m10-06-20264.700.000 kr.23.383 kr./m²
Ametystvej 35
8541 Skødstrup		185 m²186 m14-01-20264.700.000 kr.25.405 kr./m²
Engskovtoften 28
8541 Skødstrup		193 m²585 m16-01-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Tronkærgårdsvej 316
8541 Skødstrup		201 m²798 m09-04-20244.920.000 kr.24.478 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²1,1 km03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Topasvej 26
8541 Skødstrup		171 m²138 m09-12-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Skødstrupbakken 19
8541 Skødstrup		185 m²872 m22-01-20244.900.000 kr.26.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden