Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vesttoften 10

Villa · 97 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.188 kr/m².3.575.611 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesttoften gns: 33.257 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.100.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,38 pct. siden maj 2013
274k980k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20131.495.000 kr.I dag · vores estimat3.100.397 kr.Markedet · 1992483.933 kr.Markedet · 1993438.246 kr.Markedet · 1994678.903 kr.Markedet · 1995460.265 kr.Markedet · 1996564.637 kr.Markedet · 1997760.092 kr.Markedet · 1998516.234 kr.Markedet · 1999388.970 kr.Markedet · 20001.083.296 kr.Markedet · 2001883.476 kr.Markedet · 20021.183.012 kr.Markedet · 20031.230.445 kr.Markedet · 20041.407.470 kr.Markedet · 20051.427.840 kr.Markedet · 20062.114.891 kr.Markedet · 20071.913.810 kr.Markedet · 20081.709.431 kr.Markedet · 20091.675.578 kr.Markedet · 20101.449.083 kr.Markedet · 20111.534.055 kr.Markedet · 20121.385.257 kr.Markedet · 20131.476.922 kr.Markedet · 20141.526.877 kr.Markedet · 20151.516.401 kr.Markedet · 20161.483.033 kr.Markedet · 20171.899.551 kr.Markedet · 20181.705.648 kr.Markedet · 20191.578.869 kr.Markedet · 20202.017.406 kr.Markedet · 20212.072.308 kr.Markedet · 20222.338.573 kr.Markedet · 20232.494.452 kr.Markedet · 20242.238.566 kr.Markedet · 20252.635.102 kr.Markedet · 20262.599.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.100.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesttoften 16
4040 Jyllinge		140 m²93 m24-06-20243.800.000 kr.27.143 kr./m²
Vesttoften 26
4040 Jyllinge		151 m²184 m15-09-20265.850.000 kr.38.742 kr./m²
Vesttoften 5
4040 Jyllinge		191 m²88 m26-04-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Birkeengen 44
4040 Jyllinge		96 m²338 m09-10-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²502 m20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²
Nordtoften 32
4040 Jyllinge		94 m²393 m16-11-20232.945.000 kr.31.330 kr./m²
Østtoften 14
4040 Jyllinge		103 m²233 m02-02-20263.295.000 kr.31.990 kr./m²
Lilletoften 8
4040 Jyllinge		105 m²145 m09-11-20252.710.000 kr.25.810 kr./m²
Nordtoften 21
4040 Jyllinge		103 m²355 m03-08-20263.495.000 kr.33.932 kr./m²
Hagenæs 49
4040 Jyllinge		105 m²263 m14-04-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden