Bjørnagervej 18

Villa · 295 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 7.861 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 7861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.578 kr/m².2.115.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.112.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,48 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.568.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.568.000 kr.
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsmindevej 4, Vogn 9870 Sindal	363 m²	630 m	12-05-2025	2.150.000 kr.	5.923 kr./m²
Mosbjergvej 836, Blæsbjerg 9870 Sindal	276 m²	2,3 km	18-06-2026	995.000 kr.	3.605 kr./m²
Espedal 4, Tolne 9870 Sindal	254 m²	3,0 km	28-01-2026	1.095.000 kr.	4.311 kr./m²
Bakkevej 235, Tolne 9870 Sindal	338 m²	3,1 km	09-06-2024	5.100.000 kr.	15.089 kr./m²
Pletvej 80, Mosbjerg 9870 Sindal	333 m²	3,6 km	10-12-2023	1.925.000 kr.	5.781 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	2,1 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	2,5 km	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested 9870 Sindal	225 m²	6,4 km	26-01-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Hammerholtvej 22, Hørmested 9870 Sindal	218 m²	6,8 km	11-04-2024	750.000 kr.	3.440 kr./m²
Baggesvognsvej 191 9870 Sindal	320 m²	8,7 km	26-09-2025	4.500.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu