Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Vinkelvej 18

Villa · 197 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.440 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 2021. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.055 kr/m².6.110.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.528.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,87 pct. siden apr. 2013
962k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20132.700.000 kr.I dag · vores estimat8.528.414 kr.Markedet · 19921.398.109 kr.Markedet · 19931.344.328 kr.Markedet · 19941.605.156 kr.Markedet · 19951.530.690 kr.Markedet · 19961.552.754 kr.Markedet · 19972.012.158 kr.Markedet · 19982.317.508 kr.Markedet · 19991.751.724 kr.Markedet · 20002.325.191 kr.Markedet · 20012.560.606 kr.Markedet · 20022.015.113 kr.Markedet · 20033.071.427 kr.Markedet · 20042.595.672 kr.Markedet · 20052.710.326 kr.Markedet · 20064.299.525 kr.Markedet · 20075.512.060 kr.Markedet · 20083.529.846 kr.Markedet · 20093.755.017 kr.Markedet · 20103.332.649 kr.Markedet · 20114.600.541 kr.Markedet · 20122.882.898 kr.Markedet · 20133.805.646 kr.Markedet · 20144.412.800 kr.Markedet · 20154.395.070 kr.Markedet · 20163.859.427 kr.Markedet · 20174.737.456 kr.Markedet · 20185.920.638 kr.Markedet · 20195.342.443 kr.Markedet · 20205.440.155 kr.Markedet · 20216.258.296 kr.Markedet · 20227.551.995 kr.Markedet · 20236.764.192 kr.Markedet · 20247.824.446 kr.Markedet · 20258.195.003 kr.Markedet · 20267.404.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.528.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 40
3520 Farum		197 m²112 m15-10-20257.300.000 kr.37.056 kr./m²
Toftegårdsvej 52
3520 Farum		195 m²134 m12-06-20266.600.000 kr.33.846 kr./m²
Tværvej 3
3520 Farum		201 m²205 m22-11-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Ryttervænget 38
3520 Farum		196 m²360 m06-11-20246.350.000 kr.32.398 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3520 Farum		188 m²223 m06-02-20255.600.000 kr.29.787 kr./m²
Toftegårdsvej 19
3520 Farum		183 m²311 m25-08-20267.100.000 kr.38.798 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²803 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²400 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Ryttergårdsvej 129
3520 Farum		183 m²520 m20-06-20245.650.000 kr.30.874 kr./m²
Rytterhaven 4
3520 Farum		181 m²517 m11-02-20265.550.000 kr.30.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden