Stubdrupvej 130, Stubdrup

Landejendom · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 9.474 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 9474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.821 kr/m².3.174.437 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubdrupvej gns: 13.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 27.522 kr/m²-50,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)9474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.395.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,78 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.376.000 kr.
3. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.376.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.376.000 kr.
2012okt.Ejerskifte1.376.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	1,9 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	6,4 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	8,3 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	148 m²	10,4 km	22-12-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Birkemosevej 163 6000 Kolding	164 m²	9,8 km	23-12-2023	1.855.502 kr.	11.314 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	12,2 km	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Tværskift 4 6000 Kolding	238 m²	9,3 km	18-06-2026	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	13,5 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu