Egevænget 8, Klint

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2000 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 67 m².1.926.049 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.784.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,91 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	70 m²	128 m	19-10-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint 4500 Nykøbing Sj	64 m²	611 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Bjerget 19, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	931 m	25-08-2026	3.495.000 kr.	52.955 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	1,1 km	20-01-2026	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	1,1 km	26-11-2023	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	1,0 km	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	1,2 km	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Klintetoppen 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	65 m²	1,2 km	03-07-2025	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Østergårdsvej 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	61 m²	817 m	11-09-2026	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	822 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu