Stårupvej 33, Stårup, 7840 Højslev — Landejendom · 219 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 29.857 m², 9 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 29857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.023 kr/m².2.968.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.422.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015okt.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerandel overdraget
1955nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	1,7 km	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	4,2 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	3,7 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Pallesdamvej 18, Stårup 7840 Højslev	328 m²	1,9 km	05-03-2025	2.500.000 kr.	7.622 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby 7840 Højslev	206 m²	5,8 km	02-03-2025	3.080.000 kr.	14.951 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken 7840 Højslev	206 m²	5,8 km	04-05-2025	6.975.000 kr.	33.859 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet 7840 Højslev	202 m²	5,7 km	13-11-2023	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	4,5 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø 7840 Højslev	168 m²	4,9 km	29-01-2026	3.175.000 kr.	18.899 kr./m²
Gamskærvej 5, Søby 7840 Højslev	216 m²	6,7 km	21-04-2024	2.500.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu