Ållingvej 5, Skovlund

Landejendom · 224 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 101.763 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 101763 m²
Indbygget garage: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.984 kr/m².4.760.550 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)101763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.234.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+262,37 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1991 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg: 875.000 kr.
26. feb. 2013 · Alm. Salg: 875.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.720.399 kr.
I dag · vores estimat: 6.234.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.720.399 kr.
2017Bygget
2013feb.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017875.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017875.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ållingvej 11, Skovlund 6823 Ansager	200 m²	1,4 km	23-06-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Kvie Søvej 7 6823 Ansager	197 m²	1,7 km	27-10-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²
Kvie Søvej 5 6823 Ansager	190 m²	1,5 km	12-02-2025	19.050.000 kr.	100.263 kr./m²
Kvievej 23 6823 Ansager	220 m²	2,6 km	21-03-2024	2.900.000 kr.	13.182 kr./m²
Fårholtvej 13 6823 Ansager	207 m²	2,2 km	27-03-2024	2.110.000 kr.	10.193 kr./m²
Kvievej 68 6823 Ansager	205 m²	2,8 km	18-05-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Holtgårdvej 7 6823 Ansager	213 m²	3,7 km	06-04-2025	8.658.000 kr.	40.648 kr./m²
Adelvej 8, Skovlund 6823 Ansager	173 m²	2,9 km	10-11-2024	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²
Hestkærbrovej 28 6823 Ansager	207 m²	4,1 km	25-04-2024	1.787.500 kr.	8.635 kr./m²
Hoddeskovvej 11, Hodde 6823 Ansager	225 m²	4,7 km	19-10-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu