Horndrupvej 44, 1., Tåning

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.869 kr/m².1.901.700 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.177.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,50 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2013 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion760.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskebækparken 32, st. tv 8660 Skanderborg	79 m²	4,4 km	12-03-2024	1.160.000 kr.	14.684 kr./m²
Eskebækparken 28, 1. tv 8660 Skanderborg	79 m²	4,4 km	30-09-2024	1.355.000 kr.	17.152 kr./m²
Eskebækparken 45, 1. th 8660 Skanderborg	79 m²	4,7 km	06-10-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Eskebækparken 53, 1. th 8660 Skanderborg	79 m²	4,7 km	10-11-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Borgergade 13, st. th 8660 Skanderborg	85 m²	6,0 km	10-03-2025	4.850.000 kr.	57.059 kr./m²
Mosevangen 8, 1. tv 8660 Skanderborg	78 m²	5,3 km	22-12-2024	1.335.000 kr.	17.115 kr./m²
Adelgade 37 8660 Skanderborg	83 m²	5,8 km	05-08-2026	2.195.000 kr.	26.446 kr./m²
Adelgade 37 8660 Skanderborg	83 m²	5,8 km	07-01-2025	1.749.000 kr.	21.072 kr./m²
Banegårdsvej 38, 2. 8660 Skanderborg	87 m²	6,0 km	19-10-2025	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Vestergade 25B, 1., Skanderborg By 8660 Skanderborg	91 m²	5,6 km	07-08-2024	1.978.000 kr.	21.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu