Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Musvågevej 18, Heldum

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 176 m².1.751.904 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.855.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden jun. 2013
345k743k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20131.437.500 kr.I dag · vores estimat1.855.902 kr.Markedet · 1992514.976 kr.Markedet · 1993614.768 kr.Markedet · 1994706.992 kr.Markedet · 1995940.192 kr.Markedet · 1996733.392 kr.Markedet · 1997970.112 kr.Markedet · 1998608.608 kr.Markedet · 1999875.072 kr.Markedet · 2000643.104 kr.Markedet · 2001862.752 kr.Markedet · 2002637.120 kr.Markedet · 20031.238.688 kr.Markedet · 2004767.360 kr.Markedet · 2005755.920 kr.Markedet · 20061.117.776 kr.Markedet · 2007639.936 kr.Markedet · 20081.107.744 kr.Markedet · 20091.429.296 kr.Markedet · 20101.289.200 kr.Markedet · 20111.098.064 kr.Markedet · 20121.292.368 kr.Markedet · 20131.437.568 kr.Markedet · 20141.355.728 kr.Markedet · 20151.243.440 kr.Markedet · 20161.039.984 kr.Markedet · 20171.196.272 kr.Markedet · 20181.377.200 kr.Markedet · 20191.064.096 kr.Markedet · 20201.211.760 kr.Markedet · 20211.325.632 kr.Markedet · 20221.875.456 kr.Markedet · 20231.466.608 kr.Markedet · 20241.452.528 kr.Markedet · 20251.599.312 kr.Markedet · 20261.446.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg
1.437.500 kr.
I dag · vores estimat
1.855.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.437.500 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²147 m15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum
7620 Lemvig		135 m²42 m03-12-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum
7620 Lemvig		170 m²405 m10-11-20232.695.000 kr.15.853 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²566 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum
7620 Lemvig		161 m²195 m06-06-20251.650.000 kr.10.248 kr./m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²708 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²646 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Birnsvej 9
7620 Lemvig		167 m²684 m04-04-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²637 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum
7620 Lemvig		155 m²200 m18-06-20241.775.000 kr.11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden