Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kastanievej 7

Villa · 197 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.814 kr/m².2.167.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.780.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,91 pct. siden apr. 2013
554k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.400.000 kr.31. aug. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat2.780.173 kr.Markedet · 19921.160.724 kr.Markedet · 1993553.964 kr.Markedet · 1994753.722 kr.Markedet · 1995895.365 kr.Markedet · 1996812.822 kr.Markedet · 1997774.013 kr.Markedet · 19981.118.566 kr.Markedet · 19991.704.641 kr.Markedet · 20001.564.771 kr.Markedet · 20011.572.454 kr.Markedet · 20021.423.719 kr.Markedet · 20031.498.579 kr.Markedet · 20041.564.377 kr.Markedet · 20051.511.975 kr.Markedet · 20061.980.441 kr.Markedet · 20072.065.939 kr.Markedet · 20082.046.830 kr.Markedet · 20091.976.698 kr.Markedet · 20102.428.813 kr.Markedet · 20111.584.865 kr.Markedet · 20121.266.513 kr.Markedet · 20131.552.163 kr.Markedet · 20141.645.935 kr.Markedet · 20151.697.943 kr.Markedet · 20161.904.793 kr.Markedet · 20171.639.237 kr.Markedet · 20181.846.875 kr.Markedet · 20191.781.471 kr.Markedet · 20202.189.458 kr.Markedet · 20212.066.924 kr.Markedet · 20222.479.639 kr.Markedet · 20232.433.935 kr.Markedet · 20242.630.541 kr.Markedet · 20252.370.895 kr.Markedet · 20262.382.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²237 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²206 m19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²490 m14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²394 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Kværnvej 6
4760 Vordingborg		189 m²699 m26-07-20262.150.000 kr.11.376 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²539 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Krondrevet 9
4760 Vordingborg		178 m²451 m22-08-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Absalonsgade 1
4760 Vordingborg		175 m²403 m30-06-20262.675.000 kr.15.286 kr./m²
Jernbanegade 7
4760 Vordingborg		172 m²336 m30-10-20252.445.000 kr.14.215 kr./m²
Boulevarden 20
4760 Vordingborg		172 m²396 m21-01-20242.500.000 kr.14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden