Jens Thorsensvej 6, Rødhus

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 3.925 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 3925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 55 m².1.200.760 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.315.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+265,54 pct. siden jul. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1982 · Alm. Salg: 41.576 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg: 265.000 kr.
14. okt. 2012 · Alm. Salg: 155.000 kr.
19. feb. 2013 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2012okt.Ejerskifte155.000 kr.
2006majEjerskifte265.000 kr.
1982jul.Ejerskifte41.576 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunetorp Klitvej 259, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	1,6 km	11-05-2026	2.301.000 kr.	41.836 kr./m²
Hunetorp Klitvej 111, Rødhus 9490 Pandrup	58 m²	1,4 km	21-02-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Hunetorp Klitvej 201, Rødhus 9490 Pandrup	61 m²	1,3 km	28-04-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	1,8 km	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus 9490 Pandrup	60 m²	1,5 km	12-03-2024	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	2,2 km	01-12-2024	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Ferborgvej 30, Rødhus 9490 Pandrup	48 m²	1,4 km	07-05-2026	1.998.000 kr.	41.625 kr./m²
Rødhusparken 53, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	2,5 km	14-08-2026	1.664.000 kr.	30.255 kr./m²
Villadsvej 6, Rødhus 9490 Pandrup	54 m²	2,4 km	25-06-2026	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Tunen 4, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	919 m	16-04-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu