Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Kløvervej 19

Villa · 285 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.412 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1412 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
8.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.954 kr/m².8.426.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 32.590 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk285 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.492.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,22 pct. siden mar. 2013
1,2M3,5M5,9M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20133.100.000 kr.I dag · vores estimat9.492.845 kr.Markedet · 19921.289.625 kr.Markedet · 19931.671.810 kr.Markedet · 19941.559.235 kr.Markedet · 19952.333.010 kr.Markedet · 19962.465.250 kr.Markedet · 19972.732.010 kr.Markedet · 19982.319.900 kr.Markedet · 19992.503.725 kr.Markedet · 20001.880.715 kr.Markedet · 20013.522.030 kr.Markedet · 20023.709.275 kr.Markedet · 20033.789.360 kr.Markedet · 20043.780.810 kr.Markedet · 20054.236.525 kr.Markedet · 20067.241.850 kr.Markedet · 20075.627.610 kr.Markedet · 20085.885.820 kr.Markedet · 20094.177.530 kr.Markedet · 20105.115.750 kr.Markedet · 20114.558.575 kr.Markedet · 20123.807.030 kr.Markedet · 20133.507.780 kr.Markedet · 20145.080.125 kr.Markedet · 20154.750.095 kr.Markedet · 20164.842.150 kr.Markedet · 20175.335.485 kr.Markedet · 20185.837.085 kr.Markedet · 20196.478.050 kr.Markedet · 20206.734.550 kr.Markedet · 20217.798.170 kr.Markedet · 20227.873.980 kr.Markedet · 20237.403.445 kr.Markedet · 20248.651.745 kr.Markedet · 20258.147.010 kr.Markedet · 20268.441.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2013 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.492.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 12
2690 Karlslunde		161 m²59 m13-11-20254.550.000 kr.28.261 kr./m²
Agervej 12
2690 Karlslunde		261 m²148 m29-07-20255.550.000 kr.21.264 kr./m²
Klintegårdsvej 24
2690 Karlslunde		256 m²311 m28-11-20244.749.000 kr.18.551 kr./m²
Frydensvej 6
2690 Karlslunde		261 m²453 m04-06-202615.600.000 kr.59.770 kr./m²
Klintegården 1
2690 Karlslunde		244 m²224 m12-11-20257.250.000 kr.29.713 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109
2690 Karlslunde		272 m²1,3 km17-02-202410.500.000 kr.38.603 kr./m²
Firhøj 10A
2690 Karlslunde		251 m²915 m23-07-20246.900.000 kr.27.490 kr./m²
Bakkevej 11
2690 Karlslunde		244 m²950 m17-11-202316.200.000 kr.66.393 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²291 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²343 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden