Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Teisensvej 23

Villa · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.611 kr/m².4.363.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeisensvej gns: 28.808 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.090.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,09 pct. siden feb. 2013
190k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat4.090.926 kr.Markedet · 1992679.700 kr.Markedet · 1993649.040 kr.Markedet · 1994790.020 kr.Markedet · 1995711.900 kr.Markedet · 1996875.000 kr.Markedet · 1997580.160 kr.Markedet · 1998984.480 kr.Markedet · 19991.355.340 kr.Markedet · 20001.282.120 kr.Markedet · 20011.229.900 kr.Markedet · 2002940.660 kr.Markedet · 2003923.720 kr.Markedet · 20041.289.820 kr.Markedet · 20051.911.140 kr.Markedet · 20062.100.140 kr.Markedet · 20072.245.460 kr.Markedet · 20082.135.420 kr.Markedet · 20091.900.360 kr.Markedet · 20101.939.140 kr.Markedet · 20112.199.260 kr.Markedet · 20121.955.380 kr.Markedet · 20132.193.800 kr.Markedet · 20141.916.180 kr.Markedet · 20152.176.020 kr.Markedet · 20162.353.400 kr.Markedet · 20172.559.340 kr.Markedet · 20182.774.100 kr.Markedet · 20192.756.320 kr.Markedet · 20202.805.180 kr.Markedet · 20213.398.080 kr.Markedet · 20223.958.640 kr.Markedet · 20233.500.000 kr.Markedet · 20243.578.680 kr.Markedet · 20253.979.500 kr.Markedet · 20264.806.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.090.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teisensvej 11
5000 Odense C		139 m²86 m08-02-20243.325.000 kr.23.921 kr./m²
Teisensvej 31
5000 Odense C		151 m²54 m10-02-20254.300.000 kr.28.477 kr./m²
Teisensvej 43
5000 Odense C		151 m²173 m22-05-20265.495.000 kr.36.391 kr./m²
Teisensvej 43
5000 Odense C		151 m²173 m26-05-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Carl Lunds Vej 13
5000 Odense C		140 m²427 m17-09-20243.516.000 kr.25.114 kr./m²
Carl Lunds Vej 17
5000 Odense C		140 m²453 m13-05-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Hørdumsgade 6
5000 Odense C		140 m²459 m28-03-20243.430.000 kr.24.500 kr./m²
Vilhelminevej 1
5000 Odense C		140 m²534 m14-09-20264.400.000 kr.31.429 kr./m²
Mosegårdsvej 43
5000 Odense C		134 m²203 m11-05-20265.125.000 kr.38.246 kr./m²
Nørrevænget 51
5000 Odense C		140 m²549 m28-03-20246.495.000 kr.46.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden