Maglemosevej 13

Villa · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.682 kr/m².4.216.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.392.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,72 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.392.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosteralleen 18 4100 Ringsted	209 m²	333 m	10-05-2026	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Zahlesvej 8 4100 Ringsted	212 m²	372 m	26-05-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²
Ryttermosevej 3 4100 Ringsted	219 m²	147 m	12-05-2025	3.900.000 kr.	17.808 kr./m²
Bregnebjergvej 10 4100 Ringsted	213 m²	407 m	17-09-2026	4.695.000 kr.	22.042 kr./m²
Hagelbjergvej 10 4100 Ringsted	220 m²	191 m	27-01-2025	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Jyllandsgade 15 4100 Ringsted	212 m²	605 m	10-08-2026	4.525.000 kr.	21.344 kr./m²
Sct Bendtsgade 29 4100 Ringsted	220 m²	317 m	24-07-2026	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Klosteralleen 5 4100 Ringsted	198 m²	445 m	18-07-2026	4.495.000 kr.	22.702 kr./m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	687 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²
Ryttermosevej 9 4100 Ringsted	232 m²	85 m	13-10-2025	3.750.000 kr.	16.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu