Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havevej 22

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 779 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.793 kr/m².2.810.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 13.503 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.830.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,94 pct. siden apr. 2013
452k1,3M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20131.395.000 kr.I dag · vores estimat2.830.954 kr.Markedet · 1992626.916 kr.Markedet · 1993857.960 kr.Markedet · 1994794.592 kr.Markedet · 1995727.130 kr.Markedet · 1996452.120 kr.Markedet · 19971.018.872 kr.Markedet · 19981.284.804 kr.Markedet · 1999972.770 kr.Markedet · 20001.651.128 kr.Markedet · 20011.367.574 kr.Markedet · 20021.662.698 kr.Markedet · 20031.547.176 kr.Markedet · 20041.501.608 kr.Markedet · 20051.503.566 kr.Markedet · 20062.087.940 kr.Markedet · 20071.900.862 kr.Markedet · 20082.789.616 kr.Markedet · 20092.081.532 kr.Markedet · 20102.329.486 kr.Markedet · 20112.228.916 kr.Markedet · 20122.094.170 kr.Markedet · 20132.188.332 kr.Markedet · 20142.276.620 kr.Markedet · 20152.076.726 kr.Markedet · 20162.198.834 kr.Markedet · 20172.079.396 kr.Markedet · 20182.527.244 kr.Markedet · 20192.381.284 kr.Markedet · 20202.716.992 kr.Markedet · 20212.959.784 kr.Markedet · 20223.055.370 kr.Markedet · 20233.200.618 kr.Markedet · 20243.364.556 kr.Markedet · 20253.273.064 kr.Markedet · 20263.645.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2013 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 25
5500 Middelfart		157 m²68 m20-05-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Havevej 13
5500 Middelfart		101 m²92 m12-11-20251.880.000 kr.18.614 kr./m²
Havevej 5
5500 Middelfart		93 m²167 m11-02-20251.900.000 kr.20.430 kr./m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²778 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Enebærvej 22
5500 Middelfart		190 m²275 m03-03-20263.200.000 kr.16.842 kr./m²
Rosenvænget 41
5500 Middelfart		172 m²649 m01-05-20263.955.000 kr.22.994 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²392 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²249 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Perikonhaven 19
5500 Middelfart		175 m²856 m01-06-20254.769.000 kr.27.251 kr./m²
Risvænget 5
5500 Middelfart		174 m²960 m19-12-20242.560.000 kr.14.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden