Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Dannebrogsgade 26

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 597 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².1.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 9.615 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.469.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden maj 2021
453k925k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat1.469.788 kr.Markedet · 1992681.910 kr.Markedet · 1993640.490 kr.Markedet · 1994715.730 kr.Markedet · 1995582.350 kr.Markedet · 1996747.650 kr.Markedet · 1997453.340 kr.Markedet · 1998987.050 kr.Markedet · 19991.205.550 kr.Markedet · 20001.075.590 kr.Markedet · 20011.372.180 kr.Markedet · 20021.231.390 kr.Markedet · 20031.015.170 kr.Markedet · 20041.137.340 kr.Markedet · 20051.147.980 kr.Markedet · 20061.382.630 kr.Markedet · 20071.375.030 kr.Markedet · 20081.326.010 kr.Markedet · 20091.659.270 kr.Markedet · 20101.648.060 kr.Markedet · 20111.456.160 kr.Markedet · 20121.373.130 kr.Markedet · 20131.246.020 kr.Markedet · 20141.961.750 kr.Markedet · 20151.504.230 kr.Markedet · 20161.262.360 kr.Markedet · 20171.497.390 kr.Markedet · 20181.741.540 kr.Markedet · 20191.411.510 kr.Markedet · 20201.799.110 kr.Markedet · 20211.891.640 kr.Markedet · 20221.903.610 kr.Markedet · 20231.655.470 kr.Markedet · 20242.021.410 kr.Markedet · 20251.768.900 kr.Markedet · 20262.119.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.469.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 105
9700 Brønderslev		192 m²807 m08-09-20261.300.000 kr.6.771 kr./m²
Dannebrogsgade 109
9700 Brønderslev		198 m²830 m27-02-20241.970.000 kr.9.949 kr./m²
Dannebrogsgade 28
9700 Brønderslev		156 m²15 m10-03-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Dannebrogsgade 111
9700 Brønderslev		149 m²856 m19-03-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²738 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²
Dannebrogsgade 73
9700 Brønderslev		129 m²413 m25-08-2026850.000 kr.6.589 kr./m²
Dannebrogsgade 72
9700 Brønderslev		122 m²500 m26-09-2026950.000 kr.7.787 kr./m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²239 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²256 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 82
9700 Brønderslev		120 m²674 m30-06-2026885.000 kr.7.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden