Svanevej 86, Strandet

Fritidshus · 122 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.414 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 122 m².1.744.722 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.871.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,82 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2013 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 76, Strandet 7840 Højslev	107 m²	54 m	14-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	310 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Svanevej 72, Strandet 7840 Højslev	72 m²	104 m	17-10-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Ternevej 21, Strandet 7840 Højslev	127 m²	423 m	04-09-2026	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Fasanvej 13, Strandet 7840 Højslev	107 m²	455 m	17-12-2023	840.000 kr.	7.850 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet 7840 Højslev	101 m²	260 m	08-12-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Sneppevej 23, Strandet 7840 Højslev	100 m²	649 m	19-03-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Sneppevej 5, Strandet 7840 Højslev	99 m²	664 m	08-02-2026	860.000 kr.	8.687 kr./m²
Hejrevej 30, Strandet 7840 Højslev	94 m²	357 m	09-11-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet 7840 Højslev	93 m²	440 m	25-08-2026	1.330.000 kr.	14.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu