Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 9

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.731 kr/m².2.803.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.669 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.581.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,46 pct. siden apr. 2013
458k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.775.000 kr.I dag · vores estimat2.581.899 kr.Markedet · 1992574.080 kr.Markedet · 1993512.946 kr.Markedet · 1994458.436 kr.Markedet · 1995669.852 kr.Markedet · 1996768.798 kr.Markedet · 1997710.286 kr.Markedet · 19981.386.762 kr.Markedet · 1999698.832 kr.Markedet · 20001.267.806 kr.Markedet · 20011.483.638 kr.Markedet · 20021.570.992 kr.Markedet · 20031.679.598 kr.Markedet · 20041.719.618 kr.Markedet · 20051.534.284 kr.Markedet · 20062.196.546 kr.Markedet · 20072.676.924 kr.Markedet · 20082.360.076 kr.Markedet · 20091.675.182 kr.Markedet · 20101.839.954 kr.Markedet · 20111.907.298 kr.Markedet · 20121.244.208 kr.Markedet · 20131.389.660 kr.Markedet · 20141.400.286 kr.Markedet · 20151.443.894 kr.Markedet · 20161.885.770 kr.Markedet · 20171.700.022 kr.Markedet · 20181.818.288 kr.Markedet · 20192.267.616 kr.Markedet · 20201.862.586 kr.Markedet · 20212.398.302 kr.Markedet · 20222.204.688 kr.Markedet · 20232.074.140 kr.Markedet · 20242.585.154 kr.Markedet · 20252.656.638 kr.Markedet · 20262.277.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²175 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²80 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²104 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²319 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²358 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²63 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²150 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Græsted Hovedgade 41
3230 Græsted		140 m²292 m23-07-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Rosendalsvej 3
3230 Græsted		144 m²116 m15-05-20263.195.000 kr.22.188 kr./m²
Præstevejen 20
3230 Græsted		134 m²290 m03-08-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden