Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Skovløkkevej 8, Hudevad

Landejendom · 187 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 35.242 m², 8 værelser, opført i 1952. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
35242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.084.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.059 kr/m².3.018.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.934.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarupvej 14, Tarup Mark
5792 Årslev		164 m²1,6 km21-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Åvej 7
5792 Årslev		176 m²2,7 km13-07-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå
5792 Årslev		170 m²2,8 km11-08-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		110 m²2,0 km26-08-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted
5792 Årslev		208 m²6,6 km26-11-20253.975.000 kr.19.111 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark
5792 Årslev		140 m²6,5 km30-09-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte
5792 Årslev		258 m²7,3 km10-07-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup
5792 Årslev		193 m²10,2 km25-08-20253.450.000 kr.17.876 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup
5792 Årslev		181 m²10,7 km28-07-20242.700.000 kr.14.917 kr./m²
Røjlevej 30, Nørre Søby
5792 Årslev		141 m²9,3 km31-10-20232.535.000 kr.17.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden