Borsholmvænget 5

Villa · 199 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.113 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.139 kr/m².6.849.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorsholmvænget gns: 25.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-35,60 pct.
3Vores vurdering7.946.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,60 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.946.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.000.000 kr.
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	122 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Borsholmvænget 8E 3100 Hornbæk	131 m²	143 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	296 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Hornebyvænget 6 3100 Hornbæk	206 m²	491 m	12-03-2026	6.800.000 kr.	33.010 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	443 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	192 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	455 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Søvænget 25 3100 Hornbæk	191 m²	707 m	06-08-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71 3100 Hornbæk	184 m²	473 m	29-09-2024	5.345.000 kr.	29.049 kr./m²
Ole Piis Vej 5 3100 Hornbæk	190 m²	858 m	14-05-2024	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu