Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hartmannsvej 71

Villa · 125 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.978 kr/m².12.249.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.324.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,60 pct. siden mar. 2013
927k3,8M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20135.064.560 kr.I dag · vores estimat11.324.580 kr.Markedet · 19921.120.875 kr.Markedet · 19931.082.750 kr.Markedet · 19941.304.625 kr.Markedet · 19951.473.500 kr.Markedet · 19961.313.625 kr.Markedet · 19971.580.625 kr.Markedet · 19981.677.625 kr.Markedet · 19991.807.000 kr.Markedet · 20002.255.000 kr.Markedet · 20012.620.500 kr.Markedet · 20022.680.375 kr.Markedet · 20032.241.500 kr.Markedet · 20042.850.250 kr.Markedet · 20053.571.500 kr.Markedet · 20065.445.500 kr.Markedet · 20074.348.125 kr.Markedet · 20084.840.250 kr.Markedet · 20093.591.500 kr.Markedet · 20103.750.000 kr.Markedet · 20114.389.000 kr.Markedet · 20125.132.875 kr.Markedet · 20134.856.875 kr.Markedet · 20144.286.000 kr.Markedet · 20155.228.000 kr.Markedet · 20165.617.125 kr.Markedet · 20176.354.750 kr.Markedet · 20187.144.375 kr.Markedet · 20196.965.375 kr.Markedet · 20207.659.000 kr.Markedet · 20218.603.125 kr.Markedet · 202211.429.125 kr.Markedet · 20238.951.000 kr.Markedet · 20249.855.750 kr.Markedet · 202510.212.250 kr.Markedet · 202611.175.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
5.064.560 kr.
I dag · vores estimat
11.324.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg5.064.560 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 55B
2920 Charlottenlund		156 m²207 m08-08-202410.900.000 kr.69.872 kr./m²
Bramsvej 3A
2920 Charlottenlund		130 m²361 m27-03-202510.550.000 kr.81.154 kr./m²
Høstvej 19
2920 Charlottenlund		130 m²613 m04-07-202515.500.000 kr.119.231 kr./m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²918 m31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Hans Bruuns Vej 12
2920 Charlottenlund		139 m²518 m24-02-202514.900.000 kr.107.194 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²1,5 km16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²1,6 km02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Strandhøjsvej 18B
2920 Charlottenlund		131 m²1,5 km15-10-202513.600.000 kr.103.817 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²1,6 km05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²
Johannevej 1E
2920 Charlottenlund		140 m²990 m28-07-202511.200.000 kr.80.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden