Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Carl Baggers Alle 41

Villa · 220 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 642 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.339 kr/m².18.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 83.821 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.966.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,77 pct. siden jan. 2013
1,6M7,6M13,5M19,4M25,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20133.750.000 kr.I dag · vores estimat15.966.392 kr.Markedet · 19921.972.740 kr.Markedet · 19931.905.640 kr.Markedet · 19942.296.140 kr.Markedet · 19952.593.360 kr.Markedet · 19962.311.980 kr.Markedet · 19972.781.900 kr.Markedet · 19982.952.620 kr.Markedet · 19993.180.320 kr.Markedet · 20003.968.800 kr.Markedet · 20014.612.080 kr.Markedet · 20024.717.460 kr.Markedet · 20033.945.040 kr.Markedet · 20045.016.440 kr.Markedet · 20056.285.840 kr.Markedet · 20069.584.080 kr.Markedet · 20077.652.700 kr.Markedet · 20088.518.840 kr.Markedet · 20096.321.040 kr.Markedet · 20106.600.000 kr.Markedet · 20117.724.640 kr.Markedet · 20129.033.860 kr.Markedet · 20138.548.100 kr.Markedet · 20147.543.360 kr.Markedet · 20159.201.280 kr.Markedet · 20169.886.140 kr.Markedet · 201711.184.360 kr.Markedet · 201812.574.100 kr.Markedet · 201912.259.060 kr.Markedet · 202013.479.840 kr.Markedet · 202115.141.500 kr.Markedet · 202220.115.260 kr.Markedet · 202315.753.760 kr.Markedet · 202417.346.120 kr.Markedet · 202517.973.560 kr.Markedet · 202619.669.540 kr.Markedet · 202725.329.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
15.966.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, andet3.750.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²157 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Carl Baggers Alle 30
2920 Charlottenlund		151 m²105 m18-08-202415.595.000 kr.103.278 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²284 m11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²84 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²326 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²513 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²427 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²483 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²163 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²239 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden