Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Søndergade 33C, 1.

Ejerlejlighed · 223 m² · bygget 1737

Om boligen

Ejerlejlighed på 223 m², grund på 116 m², 9 værelser, opført i 1737, renoveret i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1737
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
446 m²
Bebygget areal
223 m²
Erhvervsareal
197 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.468 kr/m².5.034.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (289 år)Huset er 289 år gammelt (opført 1737). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.805.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden aug. 1997
518k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997650.000 kr.31. okt. 20031.195.583 kr.31. maj 20042.300.000 kr.30. jun. 20132.495.000 kr.I dag · vores estimat2.805.971 kr.Markedet · 1992892.000 kr.Markedet · 1993781.615 kr.Markedet · 19941.095.153 kr.Markedet · 19951.354.056 kr.Markedet · 19961.626.339 kr.Markedet · 1997966.259 kr.Markedet · 19982.220.634 kr.Markedet · 19993.625.311 kr.Markedet · 20002.228.439 kr.Markedet · 20012.132.103 kr.Markedet · 20024.997.876 kr.Markedet · 20035.254.326 kr.Markedet · 20041.887.026 kr.Markedet · 20054.049.680 kr.Markedet · 20063.611.485 kr.Markedet · 20073.382.687 kr.Markedet · 20084.351.176 kr.Markedet · 20093.639.806 kr.Markedet · 20103.754.428 kr.Markedet · 20112.929.997 kr.Markedet · 20123.454.716 kr.Markedet · 20134.117.918 kr.Markedet · 20142.630.062 kr.Markedet · 20155.313.644 kr.Markedet · 20162.841.912 kr.Markedet · 20174.440.376 kr.Markedet · 20184.708.199 kr.Markedet · 20193.512.250 kr.Markedet · 20203.573.129 kr.Markedet · 20215.104.470 kr.Markedet · 20223.850.541 kr.Markedet · 20235.186.534 kr.Markedet · 20244.391.093 kr.Markedet · 20254.409.825 kr.Markedet · 20264.148.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.195.583 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2004majEjerskifte2.300.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte1.195.583 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1737Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 31B, 1.
8700 Horsens		161 m²8 m03-09-20262.270.000 kr.14.099 kr./m²
Havnen 7, 2. tv
8700 Horsens		201 m²800 m10-06-20246.900.000 kr.34.328 kr./m²
Havnen 7, 9. tv
8700 Horsens		201 m²800 m24-04-20249.600.000 kr.47.761 kr./m²
Havnen 9, 7. th
8700 Horsens		198 m²796 m07-04-20247.350.000 kr.37.121 kr./m²
Havnen 9, 2. th
8700 Horsens		198 m²796 m19-02-20245.700.000 kr.28.788 kr./m²
Havnen 7, 1. tv
8700 Horsens		195 m²800 m26-02-20245.200.000 kr.26.667 kr./m²
Bygholm Åvænget 6B
8700 Horsens		236 m²1,6 km19-11-20232.925.000 kr.12.394 kr./m²
Godsbanegade 3, 3. th
8700 Horsens		166 m²567 m07-05-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Stjernholmsgade 32, 2.
8700 Horsens		166 m²669 m23-05-20263.700.000 kr.22.289 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, st.
8700 Horsens		157 m²562 m22-11-20232.595.000 kr.16.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden