Krusåvej 32, Alslevkro

Villa · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1056 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.413 kr/m².613.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering911.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,88 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2013 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	1,2 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	4,6 km	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Egevej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	101 m²	4,0 km	02-06-2026	545.000 kr.	5.396 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	4,8 km	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²
Vænget 8 6240 Løgumkloster	71 m²	4,8 km	04-06-2025	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Sivkrovej 19, Bedsted 6240 Løgumkloster	76 m²	5,4 km	09-07-2026	230.000 kr.	3.026 kr./m²
Kalhavevej 4 6240 Løgumkloster	97 m²	5,2 km	26-06-2026	825.000 kr.	8.505 kr./m²
Valmuevej 7, Bedsted 6240 Løgumkloster	99 m²	5,1 km	30-05-2024	510.000 kr.	5.152 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	5,4 km	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	4,5 km	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu