Gildhøjvej 1, Hårby

Villa · 228 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 14.668 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 14668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.877 kr/m².3.332.500 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.875.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,64 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.114.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.875.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.114.000 kr.
2009feb.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabelvej 2, Hårby 8660 Skanderborg	182 m²	522 m	12-06-2026	4.525.000 kr.	24.863 kr./m²
Stjærvej 4, Søballe 8660 Skanderborg	236 m²	2,9 km	04-06-2024	2.735.000 kr.	11.589 kr./m²
Søballevej 1, Veng 8660 Skanderborg	175 m²	1,5 km	11-09-2025	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby 8660 Skanderborg	156 m²	1,3 km	24-03-2024	2.915.000 kr.	18.686 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby 8660 Skanderborg	152 m²	1,4 km	10-07-2026	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Siimtoften 22, Hårby 8660 Skanderborg	145 m²	1,2 km	22-12-2024	2.440.000 kr.	16.828 kr./m²
Låsbyvej 73 8660 Skanderborg	168 m²	2,3 km	05-08-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Lillegade 27, Mesing 8660 Skanderborg	168 m²	2,4 km	20-08-2025	2.740.000 kr.	16.310 kr./m²
Storringvej 9, Søballe 8660 Skanderborg	262 m²	3,3 km	28-10-2025	3.725.000 kr.	14.218 kr./m²
Ny Stillingvej 1, Mesing 8660 Skanderborg	304 m²	2,5 km	14-08-2026	3.750.000 kr.	12.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu