Vesterhusvej 27

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1994. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.000 kr/m².4.948.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhusvej gns: 35.884 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-29,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.666.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,55 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.666.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1994Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhusvej 7 2610 Rødovre	117 m²	181 m	19-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Vesterhusvej 4 2610 Rødovre	91 m²	217 m	22-07-2025	3.350.000 kr.	36.813 kr./m²
Vesterhusvej 14 2610 Rødovre	159 m²	126 m	10-02-2025	6.300.000 kr.	39.623 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 25 2610 Rødovre	123 m²	111 m	29-01-2026	4.856.000 kr.	39.480 kr./m²
Røngård Alle 19 2610 Rødovre	120 m²	418 m	08-01-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Nørrevangen 33 2610 Rødovre	117 m²	580 m	13-01-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Islevvangen 36 2610 Rødovre	116 m²	518 m	16-07-2026	6.300.000 kr.	54.310 kr./m²
Islevvangen 6 2610 Rødovre	119 m²	619 m	19-09-2024	4.650.000 kr.	39.076 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 27 2610 Rødovre	127 m²	111 m	22-12-2025	5.925.000 kr.	46.654 kr./m²
Bjerringbrovej 50 2610 Rødovre	116 m²	657 m	03-11-2026	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu