Hejdesvej 54, Valsømagle

Villa · 158 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.241 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ValsømagleMedian pris/m² for villa i Valsømagle (4100, sidste 24 mdr.): 30.143 kr/m² × 158 m².4.762.594 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.329.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,85 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsømaglevej 52, Valsømagle 4100 Ringsted	144 m²	855 m	13-06-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	1,6 km	31-08-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	1,6 km	15-07-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Nebsmøllevej 5, Ortved 4100 Ringsted	138 m²	1,9 km	17-04-2025	1.870.000 kr.	13.551 kr./m²
Valsømaglevej 62, Valsømagle 4100 Ringsted	114 m²	822 m	26-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Benløse By 12C, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	3,1 km	29-04-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Nørreskovvej 14, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	3,2 km	21-08-2025	4.275.000 kr.	27.760 kr./m²
Benløse By 64 4100 Ringsted	157 m²	3,5 km	22-07-2026	4.595.000 kr.	29.268 kr./m²
Benløse By 14G, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	3,2 km	12-03-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Hegnet 16, Benløse 4100 Ringsted	161 m²	3,5 km	08-07-2024	4.860.000 kr.	30.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu