Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Østergade 15

Villa · 260 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.375 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.753 kr/m².2.390.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.939.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden jun. 2021
263k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.612.000 kr.I dag · vores estimat2.939.895 kr.Markedet · 1992862.680 kr.Markedet · 1993699.920 kr.Markedet · 1994426.140 kr.Markedet · 1995900.120 kr.Markedet · 19961.159.080 kr.Markedet · 19971.425.580 kr.Markedet · 19981.785.160 kr.Markedet · 19991.653.340 kr.Markedet · 20001.162.720 kr.Markedet · 20011.824.420 kr.Markedet · 20021.736.280 kr.Markedet · 20031.701.960 kr.Markedet · 20041.857.960 kr.Markedet · 20052.245.360 kr.Markedet · 20061.388.920 kr.Markedet · 2007736.580 kr.Markedet · 20082.697.500 kr.Markedet · 20093.707.340 kr.Markedet · 20102.040.480 kr.Markedet · 20112.757.040 kr.Markedet · 20121.997.320 kr.Markedet · 20131.835.340 kr.Markedet · 20142.893.280 kr.Markedet · 20152.219.360 kr.Markedet · 20161.711.060 kr.Markedet · 20172.438.800 kr.Markedet · 20182.672.800 kr.Markedet · 20192.518.100 kr.Markedet · 20202.699.060 kr.Markedet · 20212.784.080 kr.Markedet · 20222.835.040 kr.Markedet · 20232.779.920 kr.Markedet · 20242.611.960 kr.Markedet · 20253.238.820 kr.Markedet · 20263.059.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.612.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.612.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13
8723 Løsning		199 m²40 m17-10-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²653 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Tranebovej 25
8723 Løsning		271 m²1,4 km10-09-20263.340.000 kr.12.325 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²462 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²462 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²578 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Stubberupvej 48
8723 Løsning		243 m²1,9 km25-06-20253.850.000 kr.15.844 kr./m²
Kingos Alle 31
8723 Løsning		207 m²924 m09-07-20261.525.000 kr.7.367 kr./m²
Chr Winthers Vej 6
8723 Løsning		211 m²1,1 km17-03-20242.145.000 kr.10.166 kr./m²
Haremarksvej 18
8723 Løsning		206 m²1,2 km02-04-20242.500.000 kr.12.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden