Hans Thuesensvej 9

Fritidshus · 234 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 234 m², grund på 1.786 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.207 kr/m².7.196.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 22.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-33,70 pct.
3Vores vurdering7.225.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,30 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.225.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2011Bygget
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Thuesensvej 28 6857 Blåvand	199 m²	151 m	06-05-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Hans Thuesensvej 21 6857 Blåvand	143 m²	178 m	10-04-2024	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Sønder Digevej 12 6857 Blåvand	225 m²	516 m	06-10-2024	9.300.000 kr.	41.333 kr./m²
Lyngsletten 25 6857 Blåvand	225 m²	676 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	14.667 kr./m²
Pouls Bjerge 6 6857 Blåvand	215 m²	451 m	03-09-2024	8.500.000 kr.	39.535 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 9 6857 Blåvand	226 m²	841 m	11-08-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Skippervej 24 6857 Blåvand	225 m²	874 m	08-12-2024	8.385.000 kr.	37.267 kr./m²
Kringsvej 3B 6857 Blåvand	240 m²	994 m	19-06-2026	13.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Lyngsletten 31 6857 Blåvand	218 m²	678 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	36.239 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	578 m	31-10-2026	9.650.000 kr.	44.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu