Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Nørrevænget 162

Rækkehus · 91 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.601 kr/m².2.497.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.429.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,23 pct. siden feb. 2013
458k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat2.429.275 kr.Markedet · 1992577.850 kr.Markedet · 1993514.605 kr.Markedet · 1994598.598 kr.Markedet · 1995675.220 kr.Markedet · 1996708.981 kr.Markedet · 1997770.315 kr.Markedet · 1998702.247 kr.Markedet · 1999776.867 kr.Markedet · 2000848.666 kr.Markedet · 2001793.884 kr.Markedet · 2002897.260 kr.Markedet · 2003982.982 kr.Markedet · 20041.078.896 kr.Markedet · 20051.137.500 kr.Markedet · 20061.441.076 kr.Markedet · 20071.988.077 kr.Markedet · 20081.754.025 kr.Markedet · 20091.763.125 kr.Markedet · 20101.543.542 kr.Markedet · 20111.582.126 kr.Markedet · 20121.724.996 kr.Markedet · 20131.564.108 kr.Markedet · 20141.704.794 kr.Markedet · 20151.687.413 kr.Markedet · 20161.837.927 kr.Markedet · 20171.628.900 kr.Markedet · 20181.783.782 kr.Markedet · 20192.018.653 kr.Markedet · 20201.820.000 kr.Markedet · 20212.273.271 kr.Markedet · 20222.300.480 kr.Markedet · 20232.000.453 kr.Markedet · 20242.221.492 kr.Markedet · 20252.115.568 kr.Markedet · 20262.101.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 153
8310 Tranbjerg J		92 m²181 m25-02-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Nørrevænget 142
8310 Tranbjerg J		85 m²54 m24-04-20252.450.000 kr.28.824 kr./m²
Nørrevænget 116
8310 Tranbjerg J		85 m²142 m09-07-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Nørrevænget 105
8310 Tranbjerg J		85 m²147 m28-08-20262.750.000 kr.32.353 kr./m²
Nørrevænget 124
8310 Tranbjerg J		100 m²101 m23-04-20253.228.000 kr.32.280 kr./m²
Nørrevænget 148
8310 Tranbjerg J		101 m²47 m02-03-20252.348.000 kr.23.248 kr./m²
Nørrevænget 107
8310 Tranbjerg J		80 m²155 m13-11-20252.227.500 kr.27.844 kr./m²
Nørrevænget 93
8310 Tranbjerg J		104 m²175 m04-08-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²
Nørrevænget 171
8310 Tranbjerg J		107 m²79 m13-06-20242.725.000 kr.25.467 kr./m²
Nørrevænget 6
8310 Tranbjerg J		104 m²545 m26-07-20252.750.000 kr.26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden