Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Garderhøjen 73

Fritidshus · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.752 kr/m².2.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGarderhøjen gns: 23.913 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk123 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.581.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garderhøjen 38H
4671 Strøby		111 m²642 m04-04-20242.395.000 kr.21.577 kr./m²
Garderhøjen 39
4671 Strøby		101 m²720 m07-09-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Garderhøjen 38I
4671 Strøby		154 m²615 m08-07-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Garderhøjen 37F
4671 Strøby		93 m²761 m15-03-20242.450.000 kr.26.344 kr./m²
Garderhøjen 96
4671 Strøby		166 m²228 m24-09-20252.945.000 kr.17.741 kr./m²
Garderhøjen 5
4671 Strøby		80 m²1,2 km23-02-20251.670.000 kr.20.875 kr./m²
Garderhøjen 8
4671 Strøby		78 m²1,2 km26-06-20262.345.000 kr.30.064 kr./m²
Garderhøjen 59
4671 Strøby		63 m²290 m30-07-20251.225.000 kr.19.444 kr./m²
Garderhøjen 31
4671 Strøby		73 m²951 m01-03-20261.345.000 kr.18.425 kr./m²
Garderhøjen 13
4671 Strøby		74 m²1,1 km27-11-20251.850.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden