Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lindehøj Vænge 11

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.748 kr/m².6.284.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindehøj gns: 37.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.542.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,82 pct. siden mar. 2013
790k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20133.465.000 kr.I dag · vores estimat6.542.548 kr.Markedet · 19921.025.596 kr.Markedet · 1993790.075 kr.Markedet · 19941.114.399 kr.Markedet · 19951.198.912 kr.Markedet · 1996898.755 kr.Markedet · 19971.233.518 kr.Markedet · 19981.682.395 kr.Markedet · 19991.719.432 kr.Markedet · 20002.126.696 kr.Markedet · 20012.148.289 kr.Markedet · 20022.010.008 kr.Markedet · 20032.418.416 kr.Markedet · 20042.411.981 kr.Markedet · 20052.925.494 kr.Markedet · 20063.940.937 kr.Markedet · 20074.241.523 kr.Markedet · 20083.554.265 kr.Markedet · 20093.153.150 kr.Markedet · 20103.217.643 kr.Markedet · 20113.394.391 kr.Markedet · 20122.609.035 kr.Markedet · 20133.459.742 kr.Markedet · 20143.309.878 kr.Markedet · 20153.522.376 kr.Markedet · 20163.835.546 kr.Markedet · 20173.965.962 kr.Markedet · 20183.778.346 kr.Markedet · 20193.906.331 kr.Markedet · 20204.532.957 kr.Markedet · 20215.174.312 kr.Markedet · 20226.318.026 kr.Markedet · 20235.818.813 kr.Markedet · 20245.593.159 kr.Markedet · 20255.862.142 kr.Markedet · 20266.879.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
3.465.000 kr.
I dag · vores estimat
6.542.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg3.465.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsvej 15
3460 Birkerød		144 m²317 m06-07-20267.750.000 kr.53.819 kr./m²
Fuglesangsvej 7
3460 Birkerød		145 m²294 m19-07-20243.754.000 kr.25.890 kr./m²
Fuglesangsvej 1
3460 Birkerød		145 m²377 m19-12-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Stenhøj Vænge 25
3460 Birkerød		141 m²502 m22-01-20256.600.000 kr.46.809 kr./m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²306 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Manenvej 3
3460 Birkerød		144 m²775 m30-03-20258.300.000 kr.57.639 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 12
3460 Birkerød		134 m²335 m18-06-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Højbovej 16
3460 Birkerød		150 m²455 m17-12-20245.275.000 kr.35.167 kr./m²
Bakkevej 6
3460 Birkerød		147 m²638 m21-09-20267.820.000 kr.53.197 kr./m²
Kajerødgade 7
3460 Birkerød		138 m²698 m17-09-20254.500.000 kr.32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden