Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Kaplevej 41

Rækkehus · 146 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1953. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.424 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaplevej gns: 51.679 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.073.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,43 pct. siden feb. 2013
1,1M3,3M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20132.780.000 kr.I dag · vores estimat7.073.169 kr.Markedet · 19921.239.686 kr.Markedet · 19931.266.988 kr.Markedet · 19941.169.606 kr.Markedet · 19951.426.566 kr.Markedet · 19961.518.984 kr.Markedet · 19971.545.702 kr.Markedet · 19981.879.750 kr.Markedet · 19991.736.378 kr.Markedet · 20002.205.768 kr.Markedet · 20012.786.556 kr.Markedet · 20023.062.642 kr.Markedet · 20032.957.084 kr.Markedet · 20043.303.834 kr.Markedet · 20053.513.052 kr.Markedet · 20064.727.626 kr.Markedet · 20074.466.724 kr.Markedet · 20084.612.432 kr.Markedet · 20093.406.618 kr.Markedet · 20104.364.962 kr.Markedet · 20114.326.126 kr.Markedet · 20124.163.774 kr.Markedet · 20134.457.234 kr.Markedet · 20144.407.302 kr.Markedet · 20155.204.608 kr.Markedet · 20165.127.082 kr.Markedet · 20174.822.088 kr.Markedet · 20185.644.652 kr.Markedet · 20195.606.400 kr.Markedet · 20205.716.192 kr.Markedet · 20216.904.632 kr.Markedet · 20227.246.272 kr.Markedet · 20236.921.714 kr.Markedet · 20247.534.914 kr.Markedet · 20258.568.156 kr.Markedet · 20268.706.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
7.073.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 1953Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaplevej 31
2830 Virum		151 m²55 m17-05-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²386 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²
Kaplevej 58
2830 Virum		142 m²285 m09-10-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²395 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²148 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²162 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²415 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²330 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²385 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²377 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden