Pilevej 5, Harridslev

Villa · 188 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 188 m².1.964.224 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.015.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,44 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte660.000 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1988Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	189 m²	47 m	18-12-2024	2.540.000 kr.	13.439 kr./m²
Elmevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	176 m	02-01-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	495 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²
Elmevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	178 m²	195 m	22-05-2026	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	267 m	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Bøgevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	172 m²	106 m	08-10-2025	2.060.000 kr.	11.977 kr./m²
Dr. Madsensvej 16, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	781 m	01-01-2025	2.475.000 kr.	13.026 kr./m²
Kildevældet 8, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	593 m	12-07-2026	3.098.000 kr.	15.646 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	611 m	16-12-2023	2.900.000 kr.	14.428 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev 8930 Randers NØ	175 m²	651 m	13-06-2025	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu