Saltværksvej 181

Villa · 136 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.829 kr/m².7.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 38.441 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.697.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,93 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.697.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	57 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Saltværksvej 33 2770 Kastrup	105 m²	1,1 km	29-04-2026	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	168 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	294 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	67 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	284 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	227 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	337 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Nyvang Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	675 m	07-04-2024	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	273 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu