Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4030 Tune

Lotusvej 13

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.696 kr/m².3.981.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLotusvej gns: 26.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.637.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,66 pct. siden feb. 2013
500k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.570.000 kr.I dag · vores estimat3.637.004 kr.Markedet · 1992838.980 kr.Markedet · 1993906.604 kr.Markedet · 1994963.958 kr.Markedet · 1995974.860 kr.Markedet · 19961.128.278 kr.Markedet · 19971.267.002 kr.Markedet · 19981.355.482 kr.Markedet · 19991.593.272 kr.Markedet · 20001.473.034 kr.Markedet · 20011.787.770 kr.Markedet · 20021.873.090 kr.Markedet · 20031.688.862 kr.Markedet · 20042.004.072 kr.Markedet · 20053.862.626 kr.Markedet · 20063.003.264 kr.Markedet · 20072.499.402 kr.Markedet · 20082.938.168 kr.Markedet · 20092.490.080 kr.Markedet · 20102.014.816 kr.Markedet · 20112.857.430 kr.Markedet · 20122.081.492 kr.Markedet · 20131.570.046 kr.Markedet · 20142.326.708 kr.Markedet · 20152.408.868 kr.Markedet · 20162.249.288 kr.Markedet · 20173.002.000 kr.Markedet · 20183.025.858 kr.Markedet · 20192.913.994 kr.Markedet · 20203.136.774 kr.Markedet · 20213.794.054 kr.Markedet · 20224.285.592 kr.Markedet · 20233.533.512 kr.Markedet · 20244.433.006 kr.Markedet · 20254.399.984 kr.Markedet · 20264.691.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.637.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 3
4030 Tune		136 m²101 m25-09-20252.865.000 kr.21.066 kr./m²
Lotusvej 5
4030 Tune		134 m²80 m05-08-20243.555.000 kr.26.530 kr./m²
Lotusvej 11
4030 Tune		103 m²22 m12-06-20242.800.000 kr.27.184 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²438 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Byagervej 3
4030 Tune		156 m²429 m12-05-20263.950.000 kr.25.321 kr./m²
Tinggårdsparken 37
4030 Tune		159 m²537 m16-02-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Tunegårdsvænget 35
4030 Tune		163 m²346 m27-08-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Begoniavej 5
4030 Tune		151 m²273 m03-08-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²
Tunegårdsvej 1
4030 Tune		162 m²433 m28-09-20264.850.000 kr.29.938 kr./m²
Lavendelvej 8
4030 Tune		161 m²528 m19-10-20254.125.000 kr.25.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden