Ericavej 12

Villa · 125 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.745 kr/m².3.469.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 26.150 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering3.661.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,37 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.661.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2010Ombygning
2006Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ericavej 22 4040 Jyllinge	103 m²	114 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	221 m	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Egesvinget 4 4040 Jyllinge	124 m²	431 m	07-01-2024	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Birthevej 8 4040 Jyllinge	120 m²	251 m	17-02-2025	3.435.000 kr.	28.625 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	499 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	443 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Uglebakken 24A 4040 Jyllinge	126 m²	741 m	16-02-2025	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	508 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	191 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Cecilievej 11 4040 Jyllinge	135 m²	193 m	14-04-2025	4.525.000 kr.	33.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu