Svenstrup Strandvej 137

Fritidshus · 84 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 614 m², 3 værelser, opført i 2026, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.460 kr/m².1.474.250 kr.
2Vores vurdering1.863.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,56 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 977.500 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.004.166 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.004.166 kr.
2013jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026977.500 kr.
1974Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydergårdsvej 20 4220 Korsør	79 m²	190 m	02-09-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Solbakken 6 4220 Korsør	90 m²	232 m	23-03-2025	1.362.500 kr.	15.139 kr./m²
Tværager 4 4220 Korsør	83 m²	1,7 km	12-06-2024	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Ydergårdsvej 12 4220 Korsør	63 m²	250 m	17-04-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	2,3 km	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	2,5 km	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	85 m²	2,5 km	04-11-2025	1.320.000 kr.	15.529 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	2,5 km	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Strandgårdsvej 14 4220 Korsør	60 m²	565 m	03-03-2024	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Strandengen 14 4220 Korsør	56 m²	202 m	04-08-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu