Indelukket 4

Villa · 138 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.872 kr/m².3.706.400 kr.
2Vores vurdering3.953.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,22 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.953.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indelukket 2 4040 Jyllinge	151 m²	28 m	13-12-2023	2.668.000 kr.	17.669 kr./m²
Indelukket 12 4040 Jyllinge	153 m²	124 m	01-07-2025	4.285.000 kr.	28.007 kr./m²
Indelukket 29 4040 Jyllinge	175 m²	349 m	10-04-2025	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Dalengen 27 4040 Jyllinge	137 m²	216 m	20-05-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Engblommevej 7 4040 Jyllinge	140 m²	245 m	16-02-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Lupinvej 36 4040 Jyllinge	138 m²	415 m	20-08-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Engblommevej 21 4040 Jyllinge	137 m²	382 m	27-10-2024	4.245.000 kr.	30.985 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	76 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	287 m	30-06-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	287 m	17-04-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu