Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Teisensvej 1B

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 190 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.864 kr/m².1.778.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeisensvej gns: 20.857 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.071.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,57 pct. siden jan. 2013
270k837k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2013795.000 kr.I dag · vores estimat2.071.512 kr.Markedet · 1992344.124 kr.Markedet · 1993269.943 kr.Markedet · 1994717.715 kr.Markedet · 1995908.026 kr.Markedet · 1996604.587 kr.Markedet · 1997508.839 kr.Markedet · 1998564.534 kr.Markedet · 1999630.499 kr.Markedet · 2000724.983 kr.Markedet · 2001727.827 kr.Markedet · 2002681.217 kr.Markedet · 2003827.525 kr.Markedet · 2004806.906 kr.Markedet · 20051.026.210 kr.Markedet · 20061.215.336 kr.Markedet · 20071.357.378 kr.Markedet · 20081.713.510 kr.Markedet · 20091.825.769 kr.Markedet · 20101.445.147 kr.Markedet · 20111.209.174 kr.Markedet · 20121.397.984 kr.Markedet · 20131.211.070 kr.Markedet · 20141.075.032 kr.Markedet · 20151.331.624 kr.Markedet · 20161.468.926 kr.Markedet · 20171.507.083 kr.Markedet · 20181.754.116 kr.Markedet · 20191.792.115 kr.Markedet · 20201.897.580 kr.Markedet · 20212.010.629 kr.Markedet · 20222.139.557 kr.Markedet · 20231.867.244 kr.Markedet · 20241.828.929 kr.Markedet · 20252.058.582 kr.Markedet · 20261.970.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2013 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion795.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teisensvej 2B, 1. tv
5000 Odense C		73 m²28 m26-01-20261.700.000 kr.23.288 kr./m²
Teisensvej 2B, 1. th
5000 Odense C		72 m²28 m29-09-20261.475.000 kr.20.486 kr./m²
Teisensvej 2D, 1. tv
5000 Odense C		72 m²48 m18-08-20261.850.000 kr.25.694 kr./m²
Teisensvej 2C, 2. th
5000 Odense C		71 m²35 m19-01-20261.250.000 kr.17.606 kr./m²
Teisensvej 2B, 2. tv
5000 Odense C		70 m²28 m05-12-20241.460.000 kr.20.857 kr./m²
Teisensvej 2A, 2. th
5000 Odense C		70 m²29 m11-06-20261.335.000 kr.19.071 kr./m²
Unsgaardsgade 20, st.
5000 Odense C		78 m²247 m16-12-20251.825.000 kr.23.397 kr./m²
Unsgaardsgade 4, 1.
5000 Odense C		79 m²357 m23-06-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Unsgaardsgade 4, st.
5000 Odense C		79 m²357 m23-01-20241.692.000 kr.21.418 kr./m²
Billesgade 27, 1.
5000 Odense C		77 m²166 m17-12-20243.050.000 kr.39.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden