Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Smedestien 15, Løgten

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 127 m².2.998.597 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.286.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,06 pct. siden jan. 2013
215k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.453.900 kr.I dag · vores estimat3.286.675 kr.Markedet · 1992590.423 kr.Markedet · 1993526.796 kr.Markedet · 1994583.819 kr.Markedet · 1995582.422 kr.Markedet · 1996819.404 kr.Markedet · 1997214.503 kr.Markedet · 1998257.556 kr.Markedet · 1999990.727 kr.Markedet · 2000911.352 kr.Markedet · 2001941.705 kr.Markedet · 20021.038.733 kr.Markedet · 20031.710.563 kr.Markedet · 2004467.360 kr.Markedet · 20051.335.024 kr.Markedet · 20061.520.190 kr.Markedet · 20071.646.047 kr.Markedet · 20081.380.490 kr.Markedet · 20091.559.941 kr.Markedet · 20101.029.716 kr.Markedet · 20111.507.109 kr.Markedet · 20122.078.228 kr.Markedet · 20131.905.889 kr.Markedet · 20141.760.347 kr.Markedet · 20151.915.922 kr.Markedet · 20161.697.990 kr.Markedet · 20171.874.139 kr.Markedet · 20182.261.743 kr.Markedet · 20191.918.335 kr.Markedet · 20202.560.447 kr.Markedet · 20213.094.482 kr.Markedet · 20223.396.615 kr.Markedet · 20233.065.526 kr.Markedet · 20243.016.250 kr.Markedet · 20253.007.487 kr.Markedet · 20263.226.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.453.900 kr.
I dag · vores estimat
3.286.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.453.900 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedestien 4, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²131 m18-11-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Smedestien 9, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²64 m07-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Smedestien 12, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²123 m10-06-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²157 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²164 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Grenåvej 765
8541 Skødstrup		123 m²161 m31-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²199 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²171 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Grenåvej 804
8541 Skødstrup		122 m²389 m23-11-20232.650.000 kr.21.721 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²104 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden