Skolevænget 5

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.338 kr/m².1.728.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 16.122 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.351.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,43 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 10 8700 Horsens	96 m²	75 m	01-11-2024	1.185.000 kr.	12.344 kr./m²
Skolevænget 15 8700 Horsens	150 m²	123 m	27-11-2025	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Bakkegårdsvej 14 8700 Horsens	91 m²	517 m	01-06-2026	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Højvangen 18B 8700 Horsens	90 m²	776 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Fjordparken 21 8700 Horsens	94 m²	470 m	28-08-2025	1.762.000 kr.	18.745 kr./m²
Skolebakken 5 8700 Horsens	98 m²	379 m	17-07-2025	2.087.500 kr.	21.301 kr./m²
Lindevej 8 8700 Horsens	96 m²	627 m	07-04-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Brøndsalle 7 8700 Horsens	98 m²	464 m	01-10-2025	1.575.000 kr.	16.071 kr./m²
Nansensvej 33A 8700 Horsens	91 m²	1,2 km	11-11-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Nansensvej 30 8700 Horsens	91 m²	1,2 km	07-04-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu