Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

St Nørlundvej 14, St Nørlund

Landejendom · 126 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 55.160 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
55160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.272 kr/m².3.798.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)55160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.311.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,78 pct. siden apr. 2013
232k5,5M10,7M15,9M21,1M19941997200320072013201620192022202514. apr. 20131.795.000 kr.I dag · vores estimat2.311.655 kr.Markedet · 19941.066.842 kr.Markedet · 1995275.562 kr.Markedet · 19961.619.982 kr.Markedet · 1997320.418 kr.Markedet · 1998605.178 kr.Markedet · 20021.176.336 kr.Markedet · 20031.334.088 kr.Markedet · 2005787.500 kr.Markedet · 20063.290.742 kr.Markedet · 2007836.262 kr.Markedet · 2008231.714 kr.Markedet · 20121.558.242 kr.Markedet · 20133.975.930 kr.Markedet · 20142.264.724 kr.Markedet · 20154.065.138 kr.Markedet · 20162.442.006 kr.Markedet · 201710.210.158 kr.Markedet · 20185.064.192 kr.Markedet · 20192.563.218 kr.Markedet · 20201.486.926 kr.Markedet · 20212.191.266 kr.Markedet · 20227.784.658 kr.Markedet · 20231.320.732 kr.Markedet · 20241.683.990 kr.Markedet · 20252.003.400 kr.Markedet · 202611.094.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		163 m²885 m22-09-20241.080.000 kr.6.626 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm		140 m²3,4 km05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²3,5 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²5,4 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted
7361 Ejstrupholm		218 m²2,7 km15-07-20261.950.000 kr.8.945 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²7,5 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm		239 m²3,2 km24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²7,6 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²4,1 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²5,4 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden