Stakrogevej 21, Nordby

Landejendom · 102 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 102 m², grund på 177.835 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 177835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.848 kr/m².5.317.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)177835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.316.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,16 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.316.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund 7330 Brande	125 m²	1,5 km	22-10-2025	15.925.000 kr.	127.400 kr./m²
Skærlund Mosevej 3 7330 Brande	100 m²	3,5 km	04-03-2025	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²
Fredborgvej 32, Blåhøj 7330 Brande	147 m²	2,2 km	16-02-2026	6.065.000 kr.	41.259 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	2,6 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp 7330 Brande	92 m²	8,0 km	09-09-2025	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	4,8 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj 7330 Brande	198 m²	2,2 km	30-11-2023	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	7,7 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	12,3 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	12,1 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu