Brombærvej 15

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.316 kr/m².1.551.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 12.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.329.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,61 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 30 8800 Viborg	116 m²	47 m	12-12-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Brombærvej 19 8800 Viborg	110 m²	46 m	25-02-2026	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Brombærvej 5 8800 Viborg	148 m²	94 m	15-09-2024	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Bregnevej 4 8800 Viborg	119 m²	210 m	07-01-2025	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²
Skovvej 57 8800 Viborg	110 m²	379 m	20-07-2025	1.285.000 kr.	11.682 kr./m²
Koldingvej 73A 8800 Viborg	110 m²	400 m	08-10-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Koldingvej 126 8800 Viborg	108 m²	303 m	12-08-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Kongelysvej 7 8800 Viborg	118 m²	741 m	30-01-2025	1.755.000 kr.	14.873 kr./m²
Solsikkevej 5B 8800 Viborg	111 m²	680 m	16-03-2025	1.865.000 kr.	16.802 kr./m²
Tranebærvej 9 8800 Viborg	125 m²	448 m	15-05-2026	1.470.000 kr.	11.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu